Μάρτιος 2022

Με έτος αφετηρίας το 2007 (δείκτης = 100), το 2015 το χαμηλότερο επίπεδο τιμών (δείκτης = 59). Συνεχής η ανοδική πορεία την τελευταία 6ετία με τελευταία παρατήρηση το 4ο τρίμηνο του 2021 (δείκτης = 73,7 – provisional data). +9% η αύξηση τιμών μέσα στο 2021. Αρκετή η απόσταση (+35,7%) για την πλήρη επαναφορά

Προσφορά νέων και σύγχρονων κατοικιών από developers, προσφορά παλαιότερων κατοικιών μέσω πλειστηριασμών, αύξηση ρευστότητας μέσω στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες, διατήρηση των ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων (αναστολή ΦΠΑ, απαλλαγή γονικής χρηματικής δωρεάς, εξορθολογισμός ΕΝΦΙΑ). Αβεβαιότητα από την εξέλιξη του πολέμου στην Ουκρανία. Ασφαλές καταφύγιο η αγορά ακινήτων.

Στοιχεία από το μητρώο μεταβιβάσεων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων. Αύξηση 23,9% στις μεταβιβάσεις το 2021 σε σχέση με το 2020. Αυξημένο κατά 16% το μέσο τίμημα. Σε ακίνητα μεγάλης ηλικίας και έως 75 τ.μ. η υψηλότερη ζήτηση.

Αναλυτικοί πίνακες τιμών, για όλες σχεδόν τις περιοχές του Δήμου Αθήνας, Θεσσαλονίκης καθώς και της Υπόλοιπης Αττικής. Μια ενδιαφέρουσα έρευνα από την Ακαδημία real estate της newdeal, σε συνεργασία με το Πανεπιστήμιο Αθηνών. Ένας πραγματικά πολύ χρήσιμος οδηγός για αγοραστές, πωλητές, επενδυτές, developers.