Νέα

Ετήσια αύξηση ανά περιοχή: Επικράτεια +9.2%, Αθήνα +9.1%, Θεσσαλονίκη +12.1%, Λοιπές μεγάλες πόλεις +7.3%, Λοιπή χώρα +10.4%. Ετήσια αύξηση ανά παλαιότητα: Νέα διαμερίσματα +10.7%, Παλιά διαμερίσματα +8.3%. Στο 99.7 ο Δείκτης Τιμών στο σύνολο χώρας (2007 = 100).

Ετήσια αύξηση ανά περιοχή: Επικράτεια +10.4%, Αθήνα +9.4%, Θεσσαλονίκη +12.2%, Λοιπές μεγάλες πόλεις +10.3%, Λοιπή χώρα +12.1%. Ετήσια αύξηση ανά παλαιότητα: Νέα διαμερίσματα +10,8%, Παλιά διαμερίσματα +10,1%. Στο 98.0 ο Δείκτης Τιμών στο σύνολο χώρας (2007 = 100).

Οι ετήσιοι ρυθμοί αύξησης των τιμών αυξήθηκαν από 4% το 2021 σε 14% το 2ο τρίμηνο του 2023. Παρά την άνοδο αυτή, οι δείκτες αποτίμησης δείχνουν ότι οι τιμές των κατοικιών παραμένουν υποτιμημένες. Η ζήτηση για δάνεια μειώθηκε τα τελευταία τρίμηνα εξαιτίας των υψηλότερων επιτοκίων, της χαμηλότερης καταναλωτικής εμπιστοσύνης και

Μέχρι και το 2024: Συνθήκες υπερβάλλουσας ζήτησης, βραδεία αποκλιμάκωση του κόστους κατασκευής, μέση άνοδος τιμών +7% σε ετήσια βάση. Μέχρι και το 2030: +45 δις € νέες επενδύσεις σε ακίνητα θα απαιτηθούν για να εξισορροπηθεί η ζήτηση με την προσφορά και να αναβαθμισθεί ενεργειακά το 10% των υφιστάμενων κατοικιών, +35Κ νέες

Ετήσια αύξηση ανά περιοχή: Επικράτεια +14,5%, Αθήνα +16,5%, Θεσσαλονίκη +16,1%, Λοιπές μεγάλες πόλεις +13,1%, Λοιπή χώρα +10,6%. Ετήσια αύξηση ανά παλαιότητα: Νέα διαμερίσματα +12,8%, Παλιά διαμερίσματα +15,6%. Στο 87,9 ο Δείκτης Τιμών στο σύνολο χώρας (2007 = 100).

Ιστορικά υψηλό για το συνολικό ποσό το 2022: 1,975 δις. ευρώ. Αμέσως προηγούμενο: 1,450 δις. ευρώ (2019). Ζώνη Ευρώ: 590 εκ. (Γερμανία: 160 εκ., Κύπρος: 134 εκ.), Ευρώπη εκτός Ζώνης Ευρώ: 106 εκ., Υπόλοιπες Χώρες: 1,268 δις. (Χονγκ Κονγκ: 294 εκ., Ελβετία: 179 εκ., ΗΠΑ: 166 εκ.)

Αθήνα: +13%, Θεσσαλονίκη: +11,8%, Λοιπές μεγάλες πόλεις: +10,0%, Λοιπές περιοχές: +7,4%

Γραφεία υψηλών προδιαγραφών, logistics και κατοικίες για μίσθωση θα βρεθούν στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των επενδυτών. Οι καταλύτες προς την κατεύθυνση αυτή θα είναι: το έργο του Ελληνικού, η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, η λειτουργία του Ταμείου Ανάκαμψης και οι επενδύσει που προγραμματίζουν στο ελληνικό real estate μεγάλες

Ενδιαφέρουσα ανάλυση από τους John Mondragon (Federal Reserve Bank of San Francisco) & Johannes Wieland‡ (UCSD and NBER): στις ΗΠΑ το 15,1% από το συνολικό 23,8% της ανόδου των τιμών των κατοικιών από το τέλος του 2019 αποδίδεται στην τηλε-εργασία. Μια αύξηση 1% της τηλεργασίας, εκτιμάται ότι προκαλεί αύξηση στις τιμές

Ετήσια αύξηση ανά περιοχή: Επικράτεια +8,6%, Αθήνα +9,7%, Θεσσαλονίκη +8,3%, Λοιπές μεγάλες πόλεις +8,2%, Λοιπή χώρα +6,4%. Ετήσια αύξηση ανά παλαιότητα: Νέα διαμερίσματα +10,3%, Παλιά διαμερίσματα +7,4%. Στο 75,8 ο Δείκτης Τιμών στο σύνολο χώρας (2007 = 100).