Το AK_C45 είναι ένα συγκρότημα κατοικιών ενεργειακής κλάσης Α, αποτελούμενο από 7 μοντέρνα διαμερίσματα, αναπτυγμένα σε 6 επίπεδα:
α’ επίπεδο, 2 διαμερίσματα 47,16 τ.μ. και 46,84 τ.μ., το καθένα με 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, λουτρό και αποθήκη στο υπόγειο.
β’ επίπεδο, διαμέρισμα 99,10 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με μπάνιο), καθιστικό, wc, αποθήκη στο υπόγειο και parking στην πιλωτή.
γ’ επίπεδο, διαμέρισμα 96,60 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με μπάνιο), καθιστικό, wc, αποθήκη στο υπόγειο και parking στην πιλωτή.
δ’ επίπεδο, διαμέρισμα 93,30 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με μπάνιο), καθιστικό, wc, αποθήκη στο υπόγειο και parking στην πιλωτή.
ε’ επίπεδο, διαμέρισμα 73,90 τ.μ., με βεράντα 36,80 τ.μ. με θέα στον Παρθενώνα, 1 υπνοδωμάτιο master με μπάνιο, καθιστικό, wc, αποθήκη στο υπόγειο και parking στην πιλωτή.
στ’ επίπεδο, διαμέρισμα 53,60 τ.μ., με βεράντα 43,50 τ.μ. με θέα στον Παρθενώνα, 1 υπνοδωμάτιο master με μπάνιο, καθιστικό, wc, αποθήκη στο υπόγειο και parking στην πιλωτή.
Η περιοχή Βοτανικός / Ελαιώνας μετασχηματίζεται μέσω του έργου «Διπλή Ανάπλαση», που περιλαμβάνει τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου περίπου 215 εκταρίων, σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις και αναβαθμισμένες υποδομές. Η περιοχή εξελίσσεται σε έναν σύγχρονο αστικό προορισμό με κατοικία, αναψυχή και αθλητισμό.
Το έργο AK Corner 45 βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λιγότερο από 1,5 χλμ. από τις νέες αθλητικές εγκαταστάσεις και τον υπό ανάπτυξη υπεραστικό σταθμό λεωφορείων. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δύο σταθμούς μετρό: Κεραμεικό (0,6 χλμ.) και Ελαιώνα (1,3 χλμ.), καθώς και στον προαστιακό Ρουφ (0,6 χλμ.), ενώ συνδέεται εύκολα με βασικούς οδικούς άξονες.
Το ακίνητο απέχει 1,9 χλμ. από την Ακρόπολη και βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία της πόλης: Μοναστηράκι (1,8 χλμ.), Πλάκα (2,0 χλμ.), Αρχαία Αγορά και Ομόνοια (2,2 χλμ.), καθώς και Σύνταγμα (3,0 χλμ.). Το λιμάνι του Πειραιά απέχει 7,0 χλμ., ενώ η Αθηναϊκή Ριβιέρα 4,3 χλμ.
