Το S7ack είναι ένα συγκρότημα κατοικιών A+ ενεργειακής κατηγορίας, αποτελούμενο από 5 μοντέρνα διαμερίσματα, αναπτυγμένα σε 8 επίπεδα:
- α’ επίπεδο, διαμέρισμα 104,44 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (ένα master με μπάνιο και βεστιάριο και ένα απλό υπνοδωμάτιο), καθιστικό, wc, αποθήκη στο υπόγειο και parking στην πιλωτή
- β’ επίπεδο, διαμέρισμα 104,44 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια (ένα master με μπάνιο και βεστιάριο και ένα απλό υπνοδωμάτιο), καθιστικό, wc, αποθήκη στο υπόγειο και parking στην πιλωτή
- γ’ & δ’ επίπεδα, μεζονέτα 111,52 τ.μ., με βεράντα και ιδιωτικό κήπο, 2 υπνοδωμάτια (το ένα περιλαμβάνει βεστιάριο), καθιστικό διπλού ύψους, λουτρό και wc, αποθήκη στο υπόγειο και parking στην πιλωτή
- ε’ & στ’ επίπεδα, μεζονέτα 118,49 τ.μ., με θέα στον Παρθενώνα, 2 υπνοδωμάτια (ένα master με μπάνιο και βεστιάριο και ένα απλό υπνοδωμάτιο), καθιστικό διπλού ύψους, λουτρό και 2 wc, αποθήκη και parking στο υπόγειο
- ζ’ & η’ επίπεδα, μεζονέτα 92,04 τ.μ., με θέα στον Παρθενώνα, ιδιωτικό roof garden με jacuzzi, 2 υπνοδωμάτια (ένα master με μπάνιο και βεστιάριο και ένα απλό υπνοδωμάτιο), καθιστικό διπλού ύψους, λουτρό και 2 wc, αποθήκη και parking στο υπόγειο
Το S7ack βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον Παρθενώνα (1,8χλμ).
Σε ένα προνομιακό σημείο του Κεραμεικού, επί της οδού Γεφυρέων, απέχει απόσταση περιπάτου από το κέντρο της Αθήνας και τα σημαντικότερα αρχαία μνημεία της. Ο κοντινότερος σταθμός μετρό βρίσκεται 0,3 χλμ. μακριά.
Το S7ack δεσπόζει λόγω του ιδιαίτερου σχεδιασµού του ο οποίος αποπνέει έναν έντονο δυναµισµό. Οι απλές, καθαρές γραµµές του κτηρίου εναρµονίζονται µε το αστικό περιβάλλον ως χαρακτηριστικά µιας σύγχρονης σχεδιαστικής προσέγγισης αστικής κατοίκησης. Η θέα των υψηλότερων διαµερισµάτων (Δ & Ε) προς την Ακρόπολη στα ανατολικά του οικοπέδου, έπαιξε καθοριστικό ρόλο στη χωροθέτηση του συγκροτήµατος, προσφέροντας έτσι στους ενοίκους µοναδική θέα προς το κέντρο του πολιτισµού της αρχαίας Αθήνας.
Οι βασικές σχεδιαστικές αρχές οδήγησαν σε µια µοντέρνα αρχιτεκτονική σύνθεση απλών και καθαρών όγκων, δηµιουργώντας ένα ενιαίο σύνολο βιοµηχανικού ύφους, επηρεασµένο από το σηµαντικότερο τοπόσηµο της περιοχής, το βιοµηχανικό µουσείο φωταερίου. Ογκοπλαστικά, τα διακριτά πλαίσια µέσα στα οποία αναπτύσσονται τα διαµερίσµατα, περιλαµβάνουν χώρους διηµέρευσης ανοιχτής κάτοψης σε συνδυασµό µε µεγάλες γυάλινες επιφάνειες για την εκµετάλλευση του φυσικού φωτισµού και αερισµού. Οι µεγάλοι εξωτερικοί χώροι αποτελούν συνέχεια των καθιστικών όλων των διαµερισµάτων, καθώς τα µεγάλα ανοίγµατα προεκτείνουν το εσωτερικό αυτών, τόσο οπτικά όσο και βιωµατικά, αυξάνοντας νοητά το εµβαδόν τους.
Ένας από τους βασικούς στόχους για το S7ack ήταν ο σχεδιασμός ενός κτιρίου χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης. Το σύστημα θέρμανσης-κλιματισμού στο συγκρότημα βασίζεται σε αντλίες θερμότητας, την πλέον σύγχρονη και αποδοτική σήμερα λύση για τη διατήρηση ευχάριστου κλίματος όλες τις εποχές του χρόνου. Στο ανώτερο επίπεδο του συγκροτήµατος η ύπαρξη ενός φυτεµένου δώµατος συµβάλλει στη βελτίωση της ποιότητας της ατµόσφαιρας, ενώ παράλληλα µειώνει την κατά τόπους θερµοκρασία και το φαινόµενο της θερµικής αστικής νησίδας. Επίσης, µειώνει την απορροή των βρόχινων νερών και συνεπώς τις πιθανότητες πληµµυρών, επιβαρύνοντας λιγότερο το αποχετευτικό σύστηµα. Όσον αφορά το κτήριο, η κάλυψη της µόνωσης µε χώµα την προφυλάσσει από τις ακραίες θερµοκρασίες και θερµοκρασιακές διακυµάνσεις ενώ ταυτόχρονα προσφέρει αυξηµένη θερµοµόνωση, ηχοµόνωση και υγροµόνωση. Το φυτεµένο δώµα ανταποκρίνεται στη σύγχρονη βιοκλιµατική συνθήκη, των περιβαλλοντικών και ενεργειακών απαιτήσεων. Καθώς τα περιθώρια για οριζόντια ανάπτυξη πράσινου στην περιοχή είναι περιορισµένα, η επέκταση καθ’ ύψος φαίνεται να είναι η ενδεδειγµένη λύση στο πρόβληµα της έλλειψης πρασίνου. Το αστικό περιβάλλον αναβαθµίζεται, ενώ επιτυγχάνεται η οπτική βελτιστοποίηση της αισθητικής των τελειωµάτων και της κορυφογραµµής. Η ταράτσα µετατρέπεται έτσι σε κήπο και οικολογικό βιότοπο. Τέλος, με χρήση φωτοβολταϊκών συστημάτων για κάλυψη συγκεκριμένων ενεργειακών αναγκών, το S7ack διατηρεί συνολικά χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα.
